当前位置:首页 > 上海浦东研发厂房出租出售 > 正文内容

年底供应量大增上海小面积厂房出售量价齐跌

  [摘要] 据《每日经济新闻》2007年1月8日报道,年关将至,回笼资金等因素影响,沪上郊县厂房供应量猛增,致使九大郊县板块厂房自2006年8月以来上海小面积厂房出售量价齐跌。

  据《每日经济新闻》2007年1月8日报道,年关将至,回笼资金等因素影响,沪上郊县厂房供应量猛增,致使九大郊县板块厂房自2006年8月以来上海小面积厂房出售量价齐跌。

  据数据显示,受供应量大增影响,2006年12月沪上郊县厂房售价小幅回落,其中浦东、宝山和闵行厂房售价仍列前三席。部分工业地产开发商为加快成本回收,采取只售不租的策略,受其影响,12月郊县厂房售价较之11月环比下跌了2.11%。

  去年8月,中央政府发出关于加强土地调控问题的通知,由国家统一制订工业用地出让价标准,工业用地必须采用招拍挂方式出让,其出让价格不得低于公布的价标准。政府通过对工业用地的调控增强了土地市场的透明度,也有利于提高土地利用率。同时,也使各区县的厂房平均售价呈现出上升趋势。因此,业内人士预计2007年上海工业厂房售价仍会有4-5%的上升幅度。

  租金上,由于嘉定、南汇、奉贤等区县一大批具规模的厂房进入市场,供应量的大幅上升导致空置率有所提高,从而使平均租金增长率回落。统计数据表明,上海去年12月厂房平均租金环比跌幅为1.85%。浦东地区的厂房平均租金,单层厂房租金为0.83元/平方米/天,多层厂房租金为0.79元/平方米/天。而租金的是开发节奏相对缓慢的金山),单层厂房租金为0.4元/平方米/天,多层厂房租金为0.35元/平方米/天。

  业内人士预计,随着上海经济的快速发展,2007年市场对工业厂房及土地的需求将更加强劲。鉴于工业用地资源的严格控制,定制和售后返租的形式将被工业园区普遍采用。

  另外,随着洋山深水港的建成发展,更多的外资开发商如普洛斯、AMB房地产、卡特彼勒等进入上海物流市场,预计上海四大物流园区的租金将继续稳步上升。

  免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

  高燃盛况 千人潮赴?自然艺境示范区,绽现极质匠心

  大华·公园柏翠2024-09-10

  9月第2周上海杨浦新房价格113830元/平,环比上周上涨0.31%

  房天下 查房价2024-09-10

  2024年09月上海闵行70000-90000元/㎡热门楼盘 数据已...

  房天下综合整理2024-09-12

  2024年09月上海杨浦买房不纠结!9元/㎡热门...

  房天下综合整理2024-09-11

  9月第2周上海崇明新房价格35769元/平,环比上周持平

  房天下 查房价2024-09-10

  别错过!盘点2024年09月上海浦东20000-30000元/㎡优质网...

  房天下综合整理2024-09-11

  上海 闵行区 热门楼盘的环境如何?09月蕞新动态置业顾问为你拍摄!

  房天下综合整理2024-09-14 19:06:58

  上海 杨浦区 热门楼盘有什么亮点?09月蕞新动态置业顾问为你精彩呈现!

  房天下综合整理2024-09-14 19:06:56

  09月上海 松江区 热门楼盘蕞新动态置业顾问为你解读!

  房天下综合整理2024-09-14 19:06:53

  上海 上海周边区 热门楼盘怎么样?09月蕞新动态置业顾问用事实说线

  你知道这些楼盘的优势吗?09月上海 青浦区...

  房天下综合整理2024-09-14 19:06:49

  上海新房交易量大增,迎来反弹!

  上海楼市调查:新房供应微增背后的量价变化

  楼市上涨11.93%,土地供应量大增,宅地供应量翻倍

  楼市淡季逆袭!长沙新房量价齐升引关注

  楼市整体下滑,宅地供应量大增!

  感谢您对房天下的关注,房天下顾问会尽快与您联系。

  信息填写不完整,请检查后再提交!

  多地取消新房限价,取消限价会导致房价大涨吗...

  忘关水客房变赶海房,酒店损失该由谁承担?

  上周长沙商品住宅量价齐涨,长沙房产市场走势...

  媒体:落实三项制度让房屋更安全,房屋保险能...

  超20城买房送户口,租房落户政策实施难点?

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://pdcfw.com.cn/index.php/post/60.html

相关文章

商业丨上海浦东核心地段3000平独栋商业整体出售【PDZM-237】

商业丨上海浦东核心地段3000平独栋商业整体出售【PDZM-237】

  大宗地产交易和融资解决方案平台,囊括大宗土地,写字楼住宅等。   更多精彩内容,点击“土神网”注我们可免费获取更多项目资源   关注:“土神网”带你了解更多项目与需求...   上海浦东核心地段3000平独栋商业整体出售   项目现状:超市租赁中,租赁期限:租约至2024...

浦东厂房出售浦东厂房信息网张经理企业选址平台-***************

浦东厂房出售浦东厂房信息网张经理企业选址平台-***************

  浦东金桥川沙南汇康桥周浦99一4百一8百一7千平厂房仓库招商   半导体医疗实验100一5万办公室独幢3千一6千可环评   【承租业态】实验研发,生物医药,医疗器械,半导体研发等   康桥罗山路近中环1900平单层高9米可分租场地大   徐汇-漕河泾新兴技术开发区4000㎡   浦东-金桥经济...

上海浦东救灾物资黑幕:仓库人员私自出售引关注

上海浦东救灾物资黑幕:仓库人员私自出售引关注

  近期,上海浦东应急管理局发出警告,称一部分市民买到的“救灾物资”实为仓库人员私自出售。此事件引发了公众的广泛关注与热议,令人深思政府应急管理体系的透明度和物资分配的公正性。   在自然灾害频发的当下,救灾物资的合理分配显得极为重要。这些物资,往往涉及到老百姓的生死存亡。然而,事件的中心却曝出了一出令人震惊的“黑幕”。据悉,一些市民在网络上或是通过亲友渠道购买了原本...

中国梦谷

中国梦谷

  中国梦谷上海西虹桥文化创意产业园,2007年起航,总建筑面积达20万方,有7栋独立大楼,包括综合大楼、创意大厦、产业大楼、生活中心、专家楼等。她坐落于上海西部蕞重要的交通枢纽,西邻G15沈海高速,北向北青公路,距虹桥火车站、虹桥机场仅5公里。以文化创意产业为依托,同步国际、领先国内,她搭建了创业孵化、金融投资、现代物流等平台,并拥有大型呼叫中心、国际水准的大小会议中心及大型室内剧场...

浦东惠南独门独院厂房出售

浦东惠南独门独院厂房出售

  上海市奉贤区大叶公路5383号   华宁路/剑川路(路口)-上海市闵行区   启迪漕河泾(中山)科技园-紫荆园-上海市松江区   钢结构、框架结构、砖混结构、水泥结构   花园厂房、个人厂房、可办公、重工业、精装修、无尘车间、村委厂房、国道附近、高速路口、临近机场、小型厂房、工业园、超大空地、红本厂房、原房东...

【浦东航运周系列活动】免费报名!2024中国海事服务创新论坛

【浦东航运周系列活动】免费报名!2024中国海事服务创新论坛

  确认了,蕞低-10℃!浙江人,明早请拿出家里蕞厚的衣服   2025-02-06 21:56:50   惊爆!美国B2轰炸机南海离奇失踪,背后究竟藏着什么秘密?   2025-02-07 06:00:40   2025-02-06 15:38:40   视频:疑乱放烟花,温州一工厂被烧了...

上海江天大厦写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

上海江天大厦写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

  上海江天大厦:陆家嘴金融区甲级写字楼,视野开阔配套全。   上海江天大厦:商务精英的理想之选   上海,这座繁华的国际化大都市,以其独特的魅力吸引着无数企业与人才。在浦东的陆家嘴金融贸易区,一座集商务办公、会议展览及高端商业于一体的现代化甲级写字楼——上海江天大厦,正以其卓越的品质和优质的服务,成为众多企业的理想之选。   上海...

上海中心大厦写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

上海中心大厦写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

  上海中心大厦,中国头部、世界第三高楼,集多功能于一体。   上海中心大厦:摩天巨擘,商务新地标   一、上海中心大厦:摩天大楼的巅峰之作   在上海浦东陆家嘴金融贸易区的核心地带,矗立着一座宏伟壮观的摩天大楼——上海中心大厦。这座建筑不仅是上海的骄傲,更是中国乃至全球高层建筑史上的重要里程碑。上海中心大厦以其632米的总高度,傲...