上海浦东软件园三林园写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

admin3个月前 (01-28)上海浦东研发厂房出租出售548

　　聚焦科技企业，交通便利，绿化率高，配套完善。

　　上海浦东软件园三林园：科技企业成长的沃土

　　上海浦东软件园三林园，作为上海浦东软件园的核心组成部分，是继郭守敬园、祖冲之园、三林世博园、昆山园之后开发建设的第五大园区。该园区位于浦东新区懿德路519号，地理位置优越，紧邻外环线、南北高架，交通便捷，地铁6号线号线近在咫尺，为入驻企业提供了高效、快速的交通服务。

　　上海浦东软件园三林园整体规划用地约270亩（18万平方米），规划建筑面积近50万平方米，总投资额高达50亿元。自2018年一期8.8万平方米正式开园以来，园区已吸引了众多优质科技企业入驻，如刀尖科技、趣头条、乐橘科技、才匠智能、鲸目科技等，成为上海软件与信息服务产业的重要支撑力量。

　　园区提供了多样化的办公空间，满足不同企业的需求。一期项目中，共有10幢建筑，包括6幢独栋办公楼和4幢小高层办公楼。其中，1号楼高层办公共计11层，主力产品面积为80-115平方米；3号楼高层办公共计8层，主力面积250-600平方米；6号楼高层办公共计11层，主力面积1160-1490平方米；8号楼高层办公共计10层，主力面积850-1700平方米。此外，二期项目总建筑面积15.7万平方米，将提供更大规模的办公空间，集商务办公、总部基地、购物休闲、科技研发、会议论坛、文化交流等功能于一体，全面丰富空间产品形态，完善区域商业配套。

　　园区内的办公设施一应俱全，层高4.4米，配有8.8米独立大厅的小独栋是园区楼宇的一大特色。此外，还有70-12000平方米的办公空间可供选择，满足从小型企业到大型企业的不同需求。园区还配备了健身房、餐饮区、便利店、会议中心等齐全的配套设施，为入驻员工提供了便捷、舒适的工作和生活环境。

　　上海浦东软件园三林园的租金价格在3.2-3.8元/平方米/天之间，物业费用为12元/平方米/月。入驻企业可根据自身需求选择适合的租赁面积和租赁期限，通常为3年签，付款方式采用押三付三的方式。园区提供的租赁价格相对合理，且配备了高品质的物业服务，团队专业、响应迅速，能有效解决各类问题，确保办公环境整洁有序，维护及时，安全防范措施到位，让租户倍感安心。

　　浦东软件园三林园聚焦数字文化、智能硬件、云计算、物联网、移动互联等科技领域，吸引了众多优质科技企业入驻。园区为企业提供了一系列的服务和支持，包括孵化器、加速器等创新平台，帮助企业快速成长。其中，1号楼内设有浦软孵化器，符合条件的入孵企业可享受租金补贴等优惠政策，降低了创业成本，提高了创业成功率。

　　园区还为企业提供了班车服务，免费班车直达6号线号线，全天免费提供，极大地便利了员工的出行。此外，园区周边配套设施完善，幼儿园、小学、中学等教育资源一应俱全，周边三万套居住房源，三林懿德城、三林印象城、中房金谊广场三大商业中心围绕周边，为入驻员工提供了丰富的生活和娱乐选择。

　　随着上海浦东软件园三林园的建设和完善，园区将成为上海科创中心建设、浦东科技产业发展的又一重要载体。预计整体建成后，将吸引超过200家软件企业入驻，年营业收入超过200亿元，创造就业岗位25000余个。园区将继续聚焦科技领域，通过科技引领，成为促进三林区域升级的新引擎；通过连接分享，成为助力科技企业成长的新平台；通过产城融合，成为上海软件与信息服务产业的新基地。

　　上海浦东软件园三林园，凭借其优越的地理位置、完善的基础设施、丰富的办公空间和优质的物业服务，已成为众多科技企业孕育成长的热土。未来，园区将继续为入驻企业提供更加全面、专业的服务，助力企业实现跨越式发展，共同推动上海软件与信息服务产业的繁荣发展。