项目位于外联发D12园区（加太路与泰谷路交汇处），由43-47#五栋4层建筑组成，总建筑面积约3.5万m²。园区以高标准参数打造，配备高承重地面和充足电力荷载，为企业提供全方位的支持与服务，确保实现高效运营。

　　从区位图可以看出，您即将入驻的U-LAB二期交通非常便利，地铁6号线号线贯通，保税区域内设有免费往返巴士接驳，外环高速在侧，离浦东国际机场枢纽仅半小时车程。毗邻森兰国际商务社区，配套资源丰富，尽享成熟便利的生活体验。

　　43#、44#厂房位于项目北侧，地上共四层。其中一层为实验厂房、办公室和休息室，层高5.4m；二层至四层均为丙类厂房，层高4.5m。

　　45#厂房位于项目北侧，地上共四层。其中一层为设备用房和架空停车，层高5.1m；二层至四层均为丙类厂房，层高4.5m。

　　46#、47#厂房位于项目南侧，地上共四层。一至四层均为丙类厂房，一层层高5.1m，二至四层层高4.5m。

　　2025年5月，浦东正式实施《关于支持青年人才创新创业的若干措施》，着力打造青年人才“创新创业头部站”。期间“两个100万方低租金空间”备受关注。“两个100万”中头部个100万平方米，即3年内推出100万平方米以上并且日租金不超过1元每平方米的创业空间，目前首批已推出129个创业空间，其中就包括外高桥联合创新园43#、44#两栋高标准物业空间。

　　在产业集聚区域推出100万平方米以上的创业孵化空间，新入驻的青年科创项目可享受一定面积日租金不超过1元/平方米、蕞长3年的优惠支持。入驻项目可获得企业注册、投融资对接、人才招聘、创业导师等服务。对青年人才创业，提供“科技企业创业责任保险”等金融服务。

　　载体数据以具体方案为准，相关问题欢迎联系

　　作为上海外高桥集团股份有限公司旗下一员，上海外联发商务咨询有限公司（UDC）始终立足全球实业，致力于给予客户蕞优解决方案，帮助海外企业开拓中国市场，带领本土企业走向世界。我们组建具有全球视野与深厚行业经验的专业咨询服务与功能拓展团队，熟悉并精准解读政策，打造数字化创新平台与伴随全生命周期的特色服务模块，持续为园区与企业提供专业的物业租售、运营管理咨询、跨境投融资及企业综合服务，服务对象涵盖智能制造、汽车零部件、医疗器械、生物医药、国际贸易、金融等行业，与世界各地乐于创新、怀揣雄心的商业组织共同定义未来，实现价值回报。

　　文章来源：外高桥集团股份主办的《外高桥之窗》返回搜狐，查看更多

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